H I Hansensvej 30, 4760 Vordingborg

Beliggende: H. I. Hansensvej 30, 4760 Vordingborg.

Ikke sagkyndig besigtigelse foretaget den 27. november 2025.

Fritliggende enfamilieshus opført 1910, ydervægge i pudset og malet murværk, helvalmet tag med 3 fags helvalmet kvist mod gade samt helvalmet frontspids mod have med udgang til terrasse balkon, tag med teglsten.

Ejendommen indeholder: Indgang fra dobbelt carport til hall med kvartsvingstrappe til 1. sal, fyrretræsfinergulv, pudsede vægge samt loft under renovering, stue mod gade, fyrretræsgulv, tapetserede, malede vægge, pudset loft, firefags dannebrogsvindue, samt fransk dobbeltdør med glasruder til endnu en stue med fyrretræs gulv, brændeovn til muret skorsten, tapetserede- malede vægge, pudset loft, firefags dannebrogsvindue samt dobbelt fransk dør til spisestue med fyrretræsgulv, tapetserede- malede vægge, pudset loft, vinduesparti med havedør til overdækket træ terrasse, indgang til køkken med finertrægulv, elementkøkken med indbygget Siemens komfur, indbygget Siemens opvaskemaskine, samt indbygget køle- fryseskab samt udgang til hall med indgang til toilet med malede vægge og træloft.

Fra hall kvartsvingstrappe til første sals tæppebelagt fordelergang, vægge- og loft under renovering, badeværelse med flisegulv, træbeklædning på skråvægge og loft, samt stor bruseniche med flisegulv, malede vægge samt træprofilloft, soveværelse med fyrretræs gulv, tapetserede vægge, glasdør til stor terrassebalkon, samt dør til lille loftsrum, værelse med fyrretræsgulv, stor kvist mod gade med 2 dobbelte vinduesfag, værelse med fyrretræsgulv, tapetserede vægge og skråvægge, pudset loft, samt et dobbeltfags kvistvindue mod gade, samt dør til lille værelse under renovering.

Ejendommen opvarmes via fjernvarmefyret centralvarmeanlæg.

Sammenbygget dobbelt carport med træbeklædt væg mod nabo, og have, fast betonsten i indkørsel og carport, samt dør i væg mod have.

Med carport sammenbygget udhus, træbeklædning på vægge, samt klare PVC tapetsprofilerede tagplader.  

Arealer ifølge BBR:

Bygning 1:

Bygningens samlede boligareal:  162 m2

Samlet bygningsareal:  101 m2

Tagetagens areal: 61 m2

Tagetagens udnyttede areal: 61 m2

Bygning 2:

Udhus: 27 m2

Bygning 3:

Carport: 28 m2

Ovennævnte oplysninger er delvist baseret på offentlige registre, herunder BBR, hvorfor der ikke kan indestås for korrektheden heraf.