Tinghusgården, Albanigade 30, 2
5000 Odense C
Tlf: 99 68 34 00 (Hverdage mandag – torsdag fra kl. 8.00 – 15.00 Fredag fra kl. 8.00 – 14.00)
Mail: [email protected]
SALGSOPSTILLING_TA
0 downloads
Bolig:
210 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
1.399 m²
Vej:
0 m²
Finansiering
Kontaktinfo
IDEAL Advokatfirma
Cortex Park 12, 5230 Odense M
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Der vil være mulighed for at besigtige ejendommen mandag den 10. november 2025 kl. 16.15. For besigtigelse af ejendommen skal der ske tilmelding til rekvirentens advokat ved e-mail til: [email protected] eller opkald til 79 30 60 88. Der bedes oplyst navn, telefonnummer og adresse. Tilmelding skal ske senest den 10. november 2025 kl. 10.00.
Herskabelig ejendom i roligt villakvarter oprindeligt opført i 1988. Boligen bærer præg af, at der er tænkt nogle tanker. Boligen har hele 210 m2 i en spændende planløsning, hvor det skrånende terræn udnyttes og der er god effekt af det høje loft.
Der ankommes i en entre, hvorfra der er adgang til gæstebadeværelse. Entreen leder til en fordelergang med åbent
kig ud over næste niveau og mod terrasse og grønne arealer. Fra gangen er adgang til 4 værelser og et badeværelse.
Et lille niveau ned kommer man til et område med godt udkig til terrasse og grønne arealer og et stort ovenlysvindue.
Dette er lige ved siden af det åbne køkken, som følges op af spiseplads. Herefter er der i vinklen til huset to gode stuer.
Der er tillige mellem køkken og spiseplads nedgang til kælderniveauet på 81 m2, hvor der er alle praktiske rum til dagligdagens opbevaring, vask og teknik. Der er mulighed for at gå ind via kælderniveauet.
Endeligt er der en dobbeltgarage på i alt på 86 m2 ud mod Løkkevej indbygget i det skrå terræn og med godt værksted.
Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe.
Boligen er opført i mursten og med teglsten på taget. Ejendommen har privat almen vandforsyning samt afløb til offentligt kloaksystem. Garagen er anført opført i betonelementer med tagpap med lille hældning, herpå er der terræn og med de store træer omkring falder garagen stort set i med terrænet.
Grundens matrikel stopper bagtil umiddelbart efter terrassen, hvorfor haven bagtil er ejet af anden ejer, uanset at det i udtryk kan være naturligt at tro, at arealet hører til ejendommen.
Oplysningerne om areal, materialer og forsyning er baseret på ejendommens BBR-meddelelse uden ansvar for rekvirenten.
