Sorvadgårdvej 3, 8961 Allingåbro

Tinglyst areal 3484 m², heraf vej 0 m².

Ejendommen er registreret som et nedlagt landbrug. På ejendommen er et enfamilieshus (bygning nr. 1) samt to bygninger, der ifølge BBR-meddelelsen er registreret som udhuse (bygning nr. 2 og nr. 3). Bygning nr. 1 er ifølge BBR-meddelelsen opført i 1928. Ydervæggene er gulmalede mursten, og tagdækningen er tegl. Bebygget areal udgør 76 m2, hvortil kommer 20 m2 udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 96 m2, jf. BBR-meddelelsen. Der er endvidere et uudnyttet tagetageareal på 40 m2 . Den i BBR-meddelelsen nævnte kælder med et registreret areal på 2 m2 blev ikke fundet ved besigtigelsen. Bygning nr. 2 og bygning nr. 3 er ifølge BBR-meddelelsen opført i 1928, ydervæggene er mursten, og tagdækningen er fibercement herunder asbest. Bygning nr. 2 har et bebygget areal på 150 m2, og bygning nr. 3 har et bebygget areal på 86 m2.

Boligen indeholder entré med gulligt mønstrede gulvklinker, blålige vægge og hvidt træloft. Entréen giver adgang til bygning nr. 3 samt boligen. I boligens stueplan er badeværelse med hvide klinker på gulv og vægge, hvidt træloft og hvide elementer. Køkkenet er med lyst vinylgulv, hvide elementer, opvaskemaskine, mrk. Beko, gaskomfur, mrk. Xper, emhætte, mrk. ukendt, ovn, mrk. AEG, og køleskab, mrk. Liebherr. Fra køkkenet er der adgang til stuen med samme gulvbelægning som køkkenet og hvide vægge, lyst træloft, brændeovn, årgang ukendt, samt udgang til en udestue og trappe til 1. sal. Udestuen er med rødlige gulvklinker og glasparti. På 1. sal er en fordelingsgang med adgang til 3 værelser.

Bygning nr. 2 har et rum med vaskemaskine og tørretumbler, begge mrk. AEG, fryser, mrk. Liebherr. Herudover blev der ved besigtigelsen konstateret en tørretumbler, mrk AEG, der var fritstående og ikke tilkoblet samt et ekstra køleskab, mrk. Atlas, der var tilkoblet. Videre er adgang til 2 rum, hvor blandt andet pillefyret står (fyrrum). Bygning nr. 2 har karakter af at have været anvendt som værksted. Der er ikke varmeinstallation i bygning nr. 2.

Bygning nr. 3 fremstår reelt todelt. Den ene del af bygningen består af 3 garagerum og uudnyttet tagetage. Der blev ved besigtigelsen konstateret en vaskemaskine, mrk Blauknecht, der var fritstående og ikke tilkoblet i denne del af bygningen. Den anden del af bygningen fremstår som en ladebygning med blikvægge og -tagdækning. Der er ikke varmeinstallation i bygning nr. 3.

Ejendommen fremstår ikke velholdt, og boligens 1. sal bærer præg af, at renovering ikke er færdiggjort.

Ejendommen opvarmes via pillefyr. Fyrrummet, hvor pillefyret står, er efter det oplyste ikke godkendt, hvilket er årsagen til, at brandforsikringen er opsagt. Vandforsyning sker fra enkeltindvindingsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.

Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen, og at disse fungerer. Det bemærkes særligt, at genstande som varmepumpe og andre former for varmeenheder kan være leaset/lejet. Tilsvarende kan f.eks. være genstande som solceller, ladestander og lign. være leaset/lejet.

Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.