Søndre Landevej 24, 5900 Rudkøbing

Tinglyst areal 749 m², heraf vej 0 m².

Fritliggende enfamilieshus beliggende i landzone opført i 1900 (om-/tilbygningsår 1972) i 1½ plan med pudsede ydervægge, tagdækning af bølgetag og med ældre termovinduer. Puds er flere steder skallet af.

Ejendommen har et samlet boligareal på 107 m² (heraf udnyttet areal af tagetagen 25 m²) og indeholder entre, baggang, badeværelse, køkken og vinkelstue i stueetagen. På førstesalen er der 2 soveværelser.

Ejendommen har loftsbeklædning af bl.a. træloft og fritlagte bjælker samt gulvbelægning af klinker og faste tæpper. Der er konstateret afskallet tapet – formentlig som følge af fugt. Udestue i forlængelse af udhuset.

Endvidere pudset udhus på 33 m² samt carport på 16 m².

Der er to redskabsskure i bunden af haven af henholdsvis træ og kunststof. De er ikke registreret i BBR.

Have med græs/randbeplantning.

Vandforsyning fra privat vandværk.

Afløb til offentlig kloak.

Varmeforsyning fra varmepumpe og supplerende med elvarme.

Såfremt der er lukket for el- og vandforsyning, må det beregnes, at der skal betales gebyr til forsyningsselskaber ved genåbning-/etablering af forsyningsforhold.

Iflg. BBR skulle der forefindes en olietank på ejendommen.

Alle angivelser af bygningsarealer og årstal er iflg. BBR.

Der er ikke indefrosset grundskyld på ejendommen jf. den i salgsopstillingen vedhæftede mail fra Langeland Kommune.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere, og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk.

Ejendommen er beliggende ca. 5 km fra Rudkøbing med indkøbsmuligheder.

Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.