Badehusvej 17
9000 Aalborg
Tlf: 99 68 84 00 (Mandag-fredag 8.30-15.00 Fogedrettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00 Skifterettens telefontid er fra kl. 09.00 – 12.00)
Mail: [email protected]
Salgsopstilling Valdemarsvej 6, 9500 Hobro (404322-T-JET)
0 downloads
Valdemarsvej 6, 9500 Hobro
Besigtigelse: Mandag, d. 19. maj, kl. 15.00
Bolig:
163 m²
Erhverv:
0 m²
Grund:
11.955 m²
Vej:
210 m²
Finansiering
Kontaktinfo
DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab
Oslo Plads 2, 2100 København Ø
CO
DLA Piper Denmark Advokatpartnerselskab Katrine Bjørndal Kjøller
Tlf
Jr. nr
404322-T-JET
Har du brug for hjælp til udarbejdelse af tvangsauktionsskøde?
Til potentielle købere
Link til ejendommen
Tinglyst areal 11955 m², heraf vej 210 m².
Oplysninger ifølge BBR-Meddelelse:
Fritliggende énfamilieshus opført i 1990 i mursten og med betontagsten.
Samlet bebygget og bygningsareal 290 m², samlet boligareal 163 m², tagetagens areal 138 m², heraf udnyttet areal 0 m².
Samlet andet areal 127 m², heraf udhus 72 m² og indbygget udestue 55m².
Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed. Opvarmningsmiddel: Fast brændsel.
Beskrivelse af ejendommen i øvrigt:
Stueplan indeholder: To stuer, køkken-alrum, fem værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til badeværelse, endnu et badeværelse samt et bryggers.
1. sal: To værelser, badeværelse, stue og opholdsmiljø med loft til kip og synlige loftsbjælker.
Byggesager:
Ifølge oplysninger fra Mariagerfjord Kommune i e-mail af 20. marts 2025 er der pt uafsluttede byggesager, jf. e-mail fra kommunen med supplerende bilag (Marigerfjord Kommune – Oplysningspligt – Byg 2023, Spildevandstilladelse og Byggetilladelse). Der henvises i øvrigt til weblager.dk, hvor byggesagerne og byggetegningerne er offentligt tilgængelige.
Foreløbig vurdering:
Iflg. Vurderingsportalen er den foreløbige 2024 vurdering DKK 1.439.000, heraf grundværdi DKK 447.000.
Den foreløbige 2024-vurdering ligger til grund for beregning af boligskatten for 2025 og 2026. Inden beregning af skatten trækkes 20 % fra vurderingen. Boligskatten er foreløbig, indtil de endelige vurderinger foreligger – så bliver boligskatten genberegnet og efterreguleret.
Vurderingen er fremskrevet:
Den foreløbige 2024-vurdering er baseret på den foreløbige 2022-vurdering. Det er altså den samme vurdering, men der er taget højde for den prisudvikling, der har været på boligmarkedet fra 2022 til 2024.
Der tages derfor forbehold for efterregulering.
Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
